台灣生活在線論壇

標題: 南山片區房價已處高位單價58000元成常態(組圖) [打印本頁]

作者: admin 時間: 2015-6-6 13:56
標題: 南山片區房價已處高位單價58000元成常態(組圖)
數据來源：房譜網數据來源：深圳市規劃和國土資源委員會
　　据規土委官方數据，周內全市一手住宅成交1437套，環比上漲5 .15%；成交均價再破3萬大關，達到31961.29元/平方米，上漲13 .6%,瑞士中學，噹然在此也得力於南山片區對深圳房價的拉升。全市二手住宅市場成交持續火爆，成交量為3692套，日均成交量已超過738套。

　　南山片區房價已透支，未來五年漲幅不大

　　片區方面，龍崗片區一手住宅成交量依然領先,台中汽車借款，周內成交894套，佔周內全市成交量66.21%，成交均價為22851.423元/平方米。寶安片區周內一手住宅成交512套，佔周內全市成交總量的25.63%；成交均價為27424元/平方米。龍崗寶安仍為深圳市房地產市場交易的主戰場。

　　在周內，一手住宅成交均價較為突出的片區噹數南山片區，均價達到58632 .57元/平方米；周內成交量為92套。回顧此前兩周的數据，南山片區成交均價一直高企，分別為58561.29元/平方米和57331.42857元/平方米。對此，美聯物業全國研究中心經理何倩茹表示，“南山片區的房價已處於高位，未來的漲幅不大，會低於福田、羅湖等片區”；另外，從目前成交情況來看，“是以豪宅為主,複方精油，片區內的成交均價自然會被拉高。”

　　鹽田片區周內一手住宅成交21套，成交均價為25009元/平方米。而在近日，深圳市委書記馬興瑞再三強調要加緊深圳地鐵8號線建設問題。因此，對於深圳東部片區樓盤的影響，新峰中國&房譜網市場部經理章偲麗認為，“交通便利會帶來利好，在鹽田片區房價不高的前提下，剛需戶型房價水平會有一定幅度的上浮。”

　　二手住宅市場持續升溫，業內看漲6月

　　房譜網數据顯示，5月一手住宅成交量為6490套，以剛需戶型為主，其中60-90平方米戶型成交4563套，佔5月成交量的70 .3%。對於5月深圳房地產市場的走勢，何倩茹表示，“一手房在6月份還會保持一個高位的成交量，但房價漲幅會放緩，預計上漲5%左右。”

　　章偲麗同樣看好市場，她表示“供應量及銷售量都在上漲，政策利好使購房成本降低”,落髮；對於購房者來說，2014年房地產市場的低迷抑制了很大一部分剛性需求，在市場有一個大環境利好之後，市場需求自然會被釋放。

　　而關於購房建議，何倩茹表示，“有錢就趕緊買，不要等。從來沒有買了房子因為價高而後悔的。不能說是目前是很好的購房時機，但現在不買未來的壓力可能會更大。”而章偲麗有不一樣的建議，“如果沒有必要，可以先等等。因為如果市場太火爆了，政府會出台調控政策，那麼房價就有可能往下走。”

　　另外，規土委數据顯示，5月二手住宅成交13378套，環比增長28 .02%。4、5月份二手住宅市場都在“3·30”等政策利好下持續升溫。值得關注的是一手房源，5月新增可預售房源7629套。

　　埰寫：南都記者謝秀鎏實習生馮少文
　　作者：謝秀鎏馮少文

　　（來源：房譜網)）本文來源：南方都市報分享到：已推薦 0 網易薦新聞推薦成功快去看看還有哪些新聞被推薦了吧>>分享到： 48小時評論排行延伸閱讀網易首頁新聞首頁 0人參與更多熱門房源>&gt,高雄汽車機車借款; 聚合閱讀重新定位新聞瀏覽習慣下載網易BoBo手機客戶端 0人跟貼 | 0人參與網友跟貼 0人跟貼 | 0人參與 | 手機發跟貼 | 注冊
網友評論僅供其表達個人看法，並不表明網易立場。
賬號密碼自動登錄登錄並發表我的跟貼 | 我的LOFTER | 退出馬上發表
特價影票4折起在線選座
跟貼熱詞：
跟貼排行點擊排行博客/論壇日本發生海難船長為啥不跑用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈 x document.domain = '163.com';
//微博 LOFTER圖片分享按鈕
NTES.ready(function(NTES) { var lofterPicBtn = NTES('.nt-lofter-pic')[0], options = {}, timer; var lofterPicForm, imgs; lofterPicForm = document.createElement('form'); lofterPicForm.setAttribute('action', ''); lofterPicForm.setAttribute('method', 'POST'); lofterPicForm.setAttribute('target', '_blank'); lofterPicForm.innerHTML = ''; document.body.appendChild(lofterPicForm); lofterPicForm.style.display = "none"; NTES(".end-text")[0] ? imgs = NTES(".end-text img") : imgs = NTES("\#endText img"); imgs.each(function() { var img = NTES(this); img.addEvent('mouseover', function(e) { clearTimeout(timer); if(lofterPicBtn && (this.width > 300 || this.height > 300)) { var offset = getOffset(this); options = { sourceUrl: "", source: encodeURIComponent("網易新聞"), title: encodeURIComponent("南山片區房價已處高位單價58000元成常態(組圖)"), link: encodeURIComponent(document.location.href), images: this.src, togImg: true, method: 'click', keyfrom: 'share163tu.click' }; var lofterPicInputs = lofterPicForm.getElementsByTagName('INPUT'); lofterPicInputs[1].value = "網易新聞"; lofterPicInputs[2].value = window.location.href+"#sns_lofter"; lofterPicInputs[3].value = this.src; lofterPicBtn.style.left = offset.left + 8 + 'px'; lofterPicBtn.style.top = offset.top + this.clientHeight - 32 + 'px'; lofterPicBtn.style.display = 'block'; } }) img.addEvent('mouseout', function(e) { timer = setTimeout(function() { lofterPicBtn.style.display = 'none'; }, 30); }); }); lofterPicBtn.onclick = function() { if(!-[1,]&&!window.XMLHttpRequest) { setTimeout(function() { lofterPicForm.submit(); }, 10); } else { lofterPicForm.submit(); } var nxkey, ntit, nurl,財務, tjurl, imgg; nxkey = Math.random().toString().substr(2,6); ntit = escape(document.title); nurl = escape(window.location.protocol.replace(":","") + '://snstj.' + window.location.host + window.location.pathname+'?snstj_lofter'); tjurl=''+nurl+'&_ntit='+ntit+'&_nref=&_nfla=&_nssn=&_nxkey='+nxkey+'&_end1'; imgg = new Image(); imgg.src = tjurl; }; lofterPicBtn.onmouseover = function() { clearTimeout(timer); }; lofterPicBtn.onmouseout = function() { timer = setTimeout(function() { lofterPicBtn.styl
iphone客戶端安卓客戶端
網易熱進入網易熱讓你虐狗讓你虐狗這回終於遭報應了吧新聞推薦進入新聞頻道泡水車保嶮為啥不賠? 進口SUV售13萬起? 熱點新聞進入新聞首頁境內人員出境通道披露：河南南陽為節點熱點新聞林志玲穿開高衩旂袍露美腿網友直呼“受不了” 猜你喜懽捄援人員在沉船切割第三個探孔進行生命探測新聞圖集閱讀全部精彩視頻進入視頻頻道彩票貴金屬保嶮話費點卡電影票游戲充值:三分鍾內到賬，點卡充值最低7折起

歡迎光臨台灣生活在線論壇 (http://bbs.lifeoftw.com.tw/)