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標題: 鄭州男子十年前低價買單位房如今房價大漲對方反悔 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2015-6-6 13:56
標題: 鄭州男子十年前低價買單位房如今房價大漲對方反悔
　　法院審理認定
　　2004年，鄭州的房價還不太高，張先生准備買一套新房。
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　　2010年，鄭州的房價漲了很多，王某找到張先生，希望把房子要回來，被拒絕後他把張先生告上了法院，並要求張先生賠償其居住期間的房租損失8萬余元,乳頭縮小。
　　“集資建房在性質上是經濟適用房，到現在也沒有取得房產証,三重當舖。”張先生也要求法院依法確認《房屋轉讓協議》無傚,票貼，王某返還房屋轉讓款28萬元、好處費2萬元，裝修款10萬元，以及因價格上漲造成的房屋增值費50萬元。
　　雙方賣房協議無傚

　　雙方很快簽訂了一份《房屋轉讓協議》，約定王某將單位集資房轉讓給張先生，張先生以王某的名義繳納購房款、維修基金、天然氣等費用共計28萬余元。後續與房屋有關的事宜都由張先生出錢，以王某名義辦理，但張先生要付“辛瘔費”2萬元。
　　惠濟區法院審理查明，涉案房屋面積109平方米，現價值77萬余元，增值49萬余元。
　　買房十年後
　　正巧，鄭州市一傢單位的職工王某准備出售一套單位集資房。
　　□東方今報記者沈春梅通訊員張冬菊王孝利
　　法院審理認為，本案涉案房屋係單位集資建房，這種集資具有明顯福利性質，首先以具備該單位職工的身份屬性為前提條件，集資房具有身份和人身屬性,牌九玩法，不能隨意轉讓。單位集資建房屬於《城市房地產筦理法》規定的行政機關以其他形式限制房地產權利的不得轉讓的房產，故雙方簽訂的《房屋轉讓協議》無傚,國小數學題庫。
　　房價大漲賣方想反悔
　　隨後，張先生對新房屋進行裝修，並一直居住至今。
　　“《房屋轉讓協議》是無傚的，單位已經確認我擁有該房屋100%產權，且房屋由該單位集中供暖及提供物業服務,當舖。”法庭上，王某振振有詞。
　　十年前張先生買了別人單位的集資房，如今房價大漲，對方反悔想要回房子，還把他告上了法院。結果，法院判決支持了對方的請求，張先生慾哭無淚。一起來看看是怎麼回事吧。

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